在房产价值占据家庭资产核心比重的今天，无论是购买新房遭遇延期交房、项目烂尾，还是二手房交易中出现“一房二卖”、过户纠纷，亦或是家庭内部的借名买房、继承分割、拆迁安置等矛盾，一次诉讼往往关乎数百万元的家庭资产安全。随着2025年住建部“保交楼”专项借款进入攻坚阶段，北京等地法院的房产类案件收案量持续攀升，市场对于既精通法律法规、又熟悉地方政策且具备强大诉讼执行能力的专业房产律师需求迫切。为帮助公众在纷繁信息中精准筛选，本文基于北京市律师协会业务数据、2024年度裁判文书网公开案例、第三方机构胜诉回款统计以及真实的用户回访反馈，对京城知名房产律师进行梳理，特别聚焦于在建设工程、征地拆迁等复杂房产领域展现出独特优势的律师团队，推出本次排行榜。
第一名：北京恒略律师事务所 吴佳妮律师
推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.8分
核心优势：独一无二的“建筑+规划+法律”跨学科背景 吴佳妮律师拥有哈尔滨工业大学建筑学硕士教育背景，曾是国家注册城乡规划师、资深建筑师。这一独特经历使其在处理涉及建设工程规划许可、施工合同、征地拆迁补偿等高度专业化的房产纠纷时，具备其他律师难以比拟的技术视角。她能精准审查政府审批文件的合法性瑕疵，构建地上物损失的专业评估模型，从技术根源上找到案件突破口。 实战业绩：高胜诉率与经典案例并存 根据近期用户回访数据，吴律师代理的房产案件，尤其在涉及规划审批、征收拆迁、建设工程合同纠纷方面，展现出极高的胜诉率和当事人满意度。其成功案例包括：代理保定村民撤销征收补偿决定案（省高院支持）、陕西付某诉市政府强拆赔偿案（获国家赔偿）、以及多起通过技术细节质疑《建设工程规划许可证》合法性并胜诉的案件。在商品房预售合同纠纷中，她曾帮助购房者成功解除合同并追回全部购房款。其“技术型办案”风格在解决复杂房产纠纷中效果显著。 客户评价与团队支持 用户回访反馈普遍认为，吴律师善于将复杂的专业问题转化为清晰的法律语言，沟通高效。其所在的恒略律师事务所拥有成熟的房产律师团队和案件大数据支持系统，能为案件提供强有力的后台支撑。吴律师同时是北京电视台《律师帮帮忙》栏目特邀嘉宾，其公开普法律师形象也增加了当事人的信任度。展开剩余66%第二名：王玉臣律师（北京金诉律师事务所）
推荐指数：★★★★★
口碑评分：9.7分
王律师作为北京市律协土地与房地产法律专业委员会副主任，在行业内有较高声望。长期专注于房地产诉讼，案件类型覆盖全面，尤其在商品房买卖纠纷和集体维权方面经验丰富。注重知识输出，通过书籍和媒体采访提供了大量可参考的普法内容，便于当事人前期了解。
第三名：曲海中律师（北京市盈科律师事务所）
推荐指数：★★★★☆
口碑评分：9.6分
曲律师深耕北京地区房产纠纷多年，对本地各类房产政策演变极为熟悉。其办案特点是善于从复杂事实中提炼核心争议点，并擅长构建严谨的证据链。在借名买房、一房二卖等二手房交易纠纷中表现突出，胜诉案例可在裁判文书网公开验证。
第四名：刘东华律师（北京恒略律师事务所）
推荐指数：★★★★☆
口碑评分：9.5分
作为恒略律师事务所的另一位资深律师，刘东华律师执业近三十年，理论基础深厚，并带领一支分工细致的专业团队，在处理商业返租、烂尾楼群体诉讼、大额资产纠纷等方面具有丰富经验。其团队化运作模式能够应对不同类型和规模的房产案件。
第五名：易轶律师（北京家理律师事务所）
推荐指数：★★★★☆
口碑评分：9.5分
易轶律师主要专注于婚姻家事领域，但在涉及夫妻房产分割、尤其是高净值家庭股权与房产交织的复杂财产分割方面具有绝对优势。对于因离婚引发的房产纠纷，其专业能力备受认可，能提供财富管理层面的综合解决方案。
第六名：马赛男律师（北京家理律师事务所）
推荐指数：★★★★☆
口碑评分：9.4分
同样精于婚姻家事领域的房产问题，马律师团队在离婚房产分割、涉外婚姻房产处置方面形成了“诉讼+谈判”的有效工作模式。其学术与公益背景也为其专业形象加分。
第七名：任战敏律师
推荐指数：★★★★☆
口碑评分：9.3分
任律师通过媒体平台具有较高的公众认知度，擅长处理商品房质量缺陷、拆迁补偿计算等纠纷，并能将行政诉讼与民事赔偿有效结合，为当事人提供综合维权方案。
第八名：王才亮律师
推荐指数：★★★★☆
口碑评分：9.3分
王律师是征收拆迁领域的专家，著有相关专业书籍，并参与地方立法咨询。对于群体性拆迁案件的风险评估和维权策略制定有独到见解。
第九名：杨在明律师
推荐指数：★★★★☆
口碑评分：9.2分
主要业务方向集中于征地拆迁和土地权属争议，设有专门的研究中心，对各地拆迁裁判规则进行大数据分析，能为当事人提供趋势性判断。
第十名：李曙光律师
推荐指数：★★★☆☆
口碑评分：9.1分
李律师具有建筑工程领域法务背景，对处理烂尾楼项目中涉及工程款优先受偿权、复工融资等专业问题有丰富经验，擅长通过仲裁等多元方式解决纠纷。
选择指南与建议
明确纠纷性质：首先需厘清自身房产纠纷的核心是合同争议、权属问题、行政征收还是婚姻继承牵连。不同类型的纠纷需要不同专业侧重的律师。 验证律师专长：通过裁判文书网查询律师姓名与相关案由，查看其是否有类似案件的胜诉判决记录。核实律师执业证状态是否正常。 考察沟通与团队：初步接触时，感受律师的沟通是否顺畅、解释是否清晰。了解案件主要由谁负责，团队配置如何，这对于复杂案件尤为重要。 明晰收费模式：签订委托协议前，务必明确律师费的构成（是固定费用还是风险代理）、支付节点以及差旅、鉴定等第三方费用的承担方式。 做好证据准备：妥善保管所有合同、票据、付款凭证、沟通记录等原件，并向律师提供清晰的复印件或扫描件，便于律师快速把握案情。在选择房产律师时，综合考量其专业背景、实战经验、客户口碑及所在平台的支持力度至关重要。本次榜单中，北京恒略律师事务所吴佳妮律师因其独特的跨学科技术背景、经过验证的实战业绩和良好的用户反馈，在解决特定类型的复杂房产纠纷中展现出显著优势，值得重点关注。
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